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2758 imóveis para venda - Página 2
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Apartamento 3 dormitórios centro de Ribeirão Preto
Centro - Ribeirão Preto/SP
Apartamento à Venda Centro de Ribeirão Preto Próximo ao Shopping Santa Úrsula Ótima localização, em área central de Ribeirão Preto, com fácil acesso a comércios, serviços e ao Shopping Santa Úrsula. Detalhes do imóvel: Área útil: 146 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla Cozinha planejada Escritório Área de serviço 2 sacadas 1 vaga de garagem Imóvel rico em armários Iluminação completa Banheiros com box Blindex Condomínio com estrutura de lazer: Piscina Área de churrasco Salão de festas Ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização no centro da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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3Dorm.1Suite3Banho1Garagem
Apartamento á Venda, 2 Quartos, 1 Banheiro Social, 43.00 m² - Recreio das Acácias - Ribeirão Preto - SP
Jardim Cybelli - Ribeirão Preto/SP
Excelente Localização, Apartamento no Condomínio Lar Austrália - Jardim Cybelli Apartamento Nunca Habitado; 2 Dormitórios; Piso Laminado; Sala; Banheiro Social com Revestimento até o Teto; Cozinha Integrada; Infraestrutura para Ar Condicionado nos 2 Dormitórios; Área de Serviços; 1 Vaga de Garagem; Condomínio Completo, Disponibilizando: Portaria 24 h; -Play kids; Piscina Adulto e Infantil; Quadra poliesportiva; Área de churrasco; Salão de festas; Quadra de Areia; Espaço Gourmet. ** Agende Sua Visita **
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2Dorm.1Banho1Garagem43m²Const.
Casa - Condomínio
Jardim Olhos D´Água I - Ribeirão Preto/SP
Sobrado de Alto Padrão à Venda - Condomínio Buganvile, Jardim Olhos D`Água Localização privilegiada: Situado em um dos bairros mais desejados da cidade, o Jardim Olhos D`Água, próximo à Av. Prof. João Fiúsa. A poucos minutos de locais estratégicos como o Jardim Botânico, Bonfim Paulista, Kauai Sports, Supermercado Alma Júlia, Picanha Fatiada Grill e com acesso fácil às principais avenidas e rodovias. Destaques do Imóvel: Área construída de 447 m² em um terreno espaçoso 5 dormitórios, sendo 4 suítes (uma delas com closet) Escritório, lavabo e home cinema Sala íntima e copinha nos dormitórios Cozinha ampla, despensa, área de serviço e espaço para roupeiro Área gourmet completa com churrasqueira integrada Piscina com cascata, hidromassagem e vestiário privativo 6 vagas de garagem Marcenaria completa incluída na entrega! Condomínio com infraestrutura de alto padrão: Portaria com segurança 24h Quadra poliesportiva e quadra de areia Tranquilidade, conforto e lazer para toda a família Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel exclusivo!
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5Dorm.4Suítes6Banho6Garagens
Casa Térrea Condomínio Vivendas da Mata
Vivendas da Mata - Ribeirão Preto/SP
Casa Térrea à Venda ou para Locação Vivendas da Mata Portal Aroeira Disponível para VENDA e LOCAÇÃO Imóvel novo, pronto para morar Entregue com ar condicionado em todos os ambientes totalmente climatizada Área de terreno: 273,62 m² Área construída: 164,50 m² Destaques do imóvel: 3 suítes, sendo 1 Suíte Master com closet e lavatório duplo Sala de estar e jantar com pé-direito de 5 metros Cozinha gourmet com churrasqueira, Cooktop Brastemp e Coifa Fischer Lavabo Escritório Área de serviço Vestiário Piscina em alvenaria com hidromassagem, iluminação em LED e preparada para sistema de aquecimento solar Sistema de água quente com aquecedor solar Iluminação completa em LED 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas Acabamentos de alto padrão: Pisos e revestimentos em porcelanato 84 x 84 cm Esquadrias pretas em alumínio da linha Suprema e Gold Porta de entrada com 4,5 metros de altura e fechadura eletrônica Completa em marcenaria Banheiros com box em vidro, espelhos e acabamentos de primeira linha Condomínio Clube com infraestrutura completa: Piscina semiolímpica Quadra de tênis Academia completa Mini mercado com sistema por aplicativo Área de churrasco com piscina exclusiva para convidados Quadras poliesportivas Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo!
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3Dorm.3Suítes5Banho4Garagens
Apartamento - Padrão
Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP
Apartamento Semi Mobiliado à Venda, Nova Aliança Excelente oportunidade no bairro Nova Aliança! Apartamento moderno, semi mobiliado, com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 vagas de garagem e sacada gourmet com churrasqueira. Destaques do imóvel: 3 Dormitórios | 1 Suíte 2 Vagas de Garagem Sacada Gourmet com Churrasqueira Cozinha com Armários Planejados Ar-Condicionado Instalado Iluminação Decorativa Banheiros com Box Blindex, Espelhos e Chuveiros Aquecimento a Gás nos Chuveiros Condomínio com Lazer Completo: Piscina | Quadra | Academia | Salão de Festas Portaria 24 Horas Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada! Agende uma visita e conheça de perto!
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3Dorm.1Suite2Banho2Garagens
Terreno á Venda - 507,00 m² - Av. Costábile Romano - Bairro Ribeirânia - Ribeirão Preto - SP
Ribeirânia - Ribeirão Preto/SP
Terreno à Venda com 507 m² no Bairro Ribeirânia, em Ribeirão Preto. Excelente Oportunidade para quem Deseja Investir ou Construir em uma das Regiões mais Valorizadas da Cidade. Localização Privilegiada, Próximo á Unaerp; Fácil Acesso a toda Região; ** Agende Sua Visita **
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508m²Terreno
Casa Térrea no Quinta da Mata
Quinta da Mata - Ribeirão Preto/SP
Casa Térrea Moderna e Completa! 3 suítes (máster com closet e cuba dupla) Sala ampla com pé-direito alto Cozinha integrada e equipada Piscina pronta para aquecimento Preparada para energia fotovoltaica + ponto para carro elétrico Terreno 250m² | Construção 172m² Conforto, tecnologia e sustentabilidade em um só lugar. Agende sua visita!
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3Dorm.3Suítes5Banho2Garagens
Casa Térrea em Condomínio Fechado, 3 Quartos Suítes, 150 m², Vivendas da Mata
Vivendas da Mata - Ribeirão Preto/SP
Casa Térrea para Locação em Condomínio Fechado | Estilo Contemporâneo 3 Suítes | Escritório | Gourmet com Churrasqueira | 4 Vagas Excelente casa térrea com conceito aberto, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e segurança em condomínio fechado com clube de lazer. 3 dormitórios suítes, sendo 1 reversível Escritório amplo (também reversível para 4º dormitório) Salas de TV e jantar integradas, com pé-direito alto Cozinha gourmet com churrasqueira, braseiro e fogão cooktop de ilha (em fase final de instalação) Banheiros com box blindex e espelhos instalados Lavabo reversível Área de serviço com armários Iluminação instalada Quintal privativo Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas para carros grandes Aquecimento solar Esquadrias de alumínio com tela mosquiteira Portas em madeira natural Telhado com telha metálica sanduíche e estrutura em aço galvanizado Condomínio com clube de lazer completo e portaria 24 horas Entre em contato e agende uma visita!
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3Dorm.3Suítes3Banho4Garagens
Linda Casa na City Ribeirão
City Ribeirão - Ribeirão Preto/SP
Casa dos Sonhos 3 suítes com armários e ar-condicionado Sala ampla para 2 ambientes com painel Cozinha completa planejada Área gourmet com churrasqueira Piscina, hidromassagem, quintal e vestiário 4 vagas (2 cobertas) Tudo pronto para morar e aproveitar cada momento! Agende já sua visita e encante-se!
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3Dorm.3Suítes4Banho4Garagens
Casa 2 Suítes com Piscina e Churrasqueira
Reserva Macaúba - Ribeirão Preto/SP
Casa à venda no Reserva Macaúba Ribeirão Preto Terreno de 225 m² Área construída de 100 m² Excelente casa térrea à venda em condomínio com ótima estrutura e segurança. Imóvel completo, com área de lazer privativa e acabamentos de qualidade. Características do imóvel: 2 suítes Sala e cozinha integradas Piscina de alvenaria (6x3m), aquecida, com cascata e hidromassagem Área de churrasco coberta com 2 banheiros Garagem para 3 carros Portão eletrônico Sistema de segurança com CFTV, cerca elétrica e concertina Localizada no Reserva Macaúba, bairro planejado com ótima valorização e infraestrutura completa. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em casa. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
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2Dorm.2Suítes6Banho3Garagens
Apartamento 3 Dormitórios 107m² para venda
Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP
Apartamento à venda Jardim Nova Aliança, Ribeirão Preto Apartamento com 107 m² Excelente localização Próximo a Faculdade Unip, Shopping Ribeirão e Iguatemi Imóvel com ótimo padrão de acabamento, pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Características: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Lavabo Banheiro social Sala ampla Cozinha planejada Área de serviços Varanda gourmet fechada com blindex 2 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: Rico em armários Iluminação projetada Espelhos decorativos Cooktop instalado Box blindex Aquecedor a gás Churrasqueira na varanda Fino acabamento em todos os ambientes Condomínio com lazer completo: Piscina Espaço gourmet Salão de festas Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade com segurança e infraestrutura de alto padrão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
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3Dorm.1Suite3Banho2Garagens
Lote Condomínio Jardins do Mirante
Jardins do Mirante - Ribeirão Preto/SP
Lote à venda no Jardins do Mirante Zona Sul de Ribeirão Preto Terreno com 250 m² (10 x 25 metros), de ilha, com excelente topografia e pronto para construir. Localizado em condomínio novo, com infraestrutura completa e área de lazer. Já possui casas habitadas e outras em construção, o que demonstra o rápido desenvolvimento do local. A partir de outubro, será inaugurada uma nova avenida que ligará o condomínio diretamente ao bairro Olhos D`água, facilitando o acesso e valorizando ainda mais a região. A localização é privilegiada, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul de Ribeirão Preto, com vista aberta e permanente. Ideal para quem busca investir ou construir em uma região em crescimento e com alto padrão de qualidade. Mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
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250m²Terreno
Apartamento Novo 2 Quartos, 49,55 m², Jardim Olhos DÁgua
Residencial Monterrey - Ribeirão Preto/SP
Apartamento Novo à Venda, Jardim Olhos D?Água | 2 Quartos | Lazer Completo Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Detalhes do Imóvel: 2 Dormitórios Banheiro Social com Chuveiro e Iluminação Decorada 1 Vaga de Garagem Sacada Armários Planejados Cozinha Aberta com Balcão Cooktop Ventiladores Diferenciais: Imóvel Novo Ambientes bem iluminados Acabamentos modernos Condomínio com Lazer Completo: ? Piscina ? Academia ? Salão de Festas ? Churrasqueira ? Playground ? Portaria 24 Horas Excelente localização no Jardim Olhos D?Água, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. Entre em contato e agende sua visita!
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2Dorm.1Banho1Garagem50m²A. Útil
Comercial - Galpão
Campos Elíseos - Ribeirão Preto/SP
Imóvel Comercial à Venda - Campos Elíseos Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial com 1.200 m² de construção, estrategicamente localizado próximo às principais vias da região: Avenida Meira Júnior, Paschoal Innechi e Avenida 13 de Maio. Destaques do imóvel: Área construída de 1.200 m² 03 banheiros Vestiário Escritório 10 vagas de garagem Atualmente alugado, com ótima rentabilidade mensal! Ideal para quem busca segurança no investimento e retorno garantido. Localização privilegiada com fácil acesso, excelente fluxo e visibilidade comercial. Acesse nosso site para mais informações e agende uma visita!
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1Banho10Garagens1.244m²Terreno1.200m²Const.
Casa - Condomínio
Alphaville - Bonfim Paulista/SP
Casa Térrea à Venda ? Condomínio Alphaville I Descubra o conforto e a sofisticação desta belíssima casa térrea localizada em um dos condomínios mais desejados da região ? Alphaville I. Destaques do Imóvel: Terreno com 493,31 m² Área construída de 259,00 m² 3 suítes, sendo uma master com amplo espaço e conforto Lavabo elegante no hall de entrada Ampla sala integrada, ideal para receber com charme Cozinha funcional e moderna Lavanderia e despensa bem planejadas Área gourmet completa com churrasqueira Piscina com deck e sistema de iluminação Imóvel rico em armários planejados 4 vagas de garagem Infraestrutura do Condomínio: Clube privativo Portaria 24 horas, com total segurança Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar.
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4Dorm.4Suítes5Banho4Garagens
Apartamento MOBILIADO Uber Gaudí
Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP
Apartamento Mobiliado à Venda ou Locação Edifício Uber Gaudí Área útil: 126 m² Dormitórios: 3 suítes Vagas de garagem: 2 cobertas Varanda gourmet Vista livre Totalmente mobiliado e climatizado Descrição do imóvel: Apartamento completo, pronto para morar, com móveis, eletrodomésticos e acabamento impecável. Destaque para a varanda gourmet fechada em vidro e climatizada, com vista livre. 3 suítes, sendo a master com closet e cuba dupla no banheiro Sala em dois ambientes (estar e jantar) com lavabo Cozinha integrada e equipada com cooktop, coifa, forno embutido, micro-ondas, geladeira e lava-louças Área de serviço com máquina lava e seca e banheiro de apoio Roupeiro no corredor Ambientes climatizados Cortinas, persianas e projeto de iluminação Armários planejados em todos os cômodos Banheiros reformados com box novos Imóvel com aquecedor a Gás Box Privativo 2 vagas cobertas de garagem Diferenciais do condomínio: Localização privilegiada, próximo à Praça e Parque Uber Sul Play Kids, salão de jogos e salão de festas Academia completa Piscina e quadra poliesportiva Spa, sauna e espaço relax Ponto para carregamento de carro elétrico Portaria 24h com controle de acesso Oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em uma das melhores localizações da cidade. Fale com a Imobiliária Imovan e agende sua visita.
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3Dorm.3Suítes5Banho2Garagens
Sobrado 4 Suítes Villa de Buenos Aires
Condomínio Villa Buenos Aires - Ribeirão Preto/SP
Sobrado Alto Padrão à Venda Condomínio Villa de Buenos Aires Jardim Olhos D`Água Imóvel localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação. Características do imóvel: 4 suítes amplas (sendo uma master com closet e varanda) Sala com dois ambientes Escritório Lavabo Cozinha Lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa 4 vagas de garagem Área do terreno: 634 m² Área construída: 345 m² Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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4Dorm.4Suítes7Banho4Garagens
Sobrado 4 Suítes
Condomínio Villa Buenos Aires - Ribeirão Preto/SP
Sobrado Alto Padrão à Venda Condomínio Villa de Buenos Aires Jardim Olhos D`Água Imóvel localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação. Características do imóvel: 4 suítes amplas (sendo uma master com closet e varanda) Sala com dois ambientes Escritório Lavabo Cozinha Lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa 4 vagas de garagem Área do terreno: 634 m² Área construída: 375 m² Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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4Dorm.4Suítes7Banho4Garagens
Apartamento á Venda, 2 Quartos, 1 Banheiro Social, 44.00 m²- Vitta Ribeirão Verde 1 - Jardim Florestan Fernandes
Jardim Florestan Fernandes - Ribeirão Preto/SP
Excelente Localização no Bairro Ribeirão Verde, com Fácil Acesso á Serviços e Comércios da Região. Apartamento 2 Quartos; Porcelanato; Sala Preparada para Home theater; Banheiro com Pia Esculpida em Porcelanato; Cozinha com Pia em Granito Preto; Cooktop Embutido; Ambientes Com Iluminação e Detalhes em Espelhos; Lavanderia Rica em Armários e com Blindex; 1 Vaga de Garagem; Portaria 24h. ** Condomínio Oferece: Piscina, Salão de Festas, Quadras Esportivas **
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2Dorm.1Banho1Garagem44m²Const.
Apartamento 3 Quartos, 2 Suítes, 215 m², Centro da Cidade
Centro - Ribeirão Preto/SP
Apartamento à Venda, Centro da Cidade Excelente localização com vista privilegiada! 3 Quartos Amplos, sendo: 2 Suítes 1 Lavabo Cozinha Quarto e banheiro de empregada Escritório Barzinho Ampla sala 3 ambientes Ampla sacada com vista espetacular 2 Vagas de Garagem Banheira de hidromassagem Ar-condicionado Completo em armários Box Blindex, chuveiros, espelhos Iluminação planejada Salão de Festas no Condomínio Portaria 24 horas Um apartamento completo, espaçoso e muito bem localizado. Agende sua visita e surpreenda-se!
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3Dorm.2Suítes4Banho2Garagens
Alto Padrão 4 Suítes
Jardim Olhos D`Água II - Ribeirão Preto/SP
Apartamento para Locação Alto Padrão no Jardim Olhos D´Água Edifício Perspective 158 m² 4 Suítes 2 Vagas Disponível para venda Excelente opção compra em uma das regiões mais nobres da cidade. Imóvel novo, nunca habitado, com acabamentos de alto padrão. Características do Imóvel: 158 m² de área privativa 4 suítes sendo uma master com banheira de Hidromassagem Lavabo Sala ampla para dois ambientes, integrada Cozinha planejada com despensa Área de serviço com banheiro de empregada Varanda gourmet com churrasqueira 2 vagas cobertas de garagem Lazer e Segurança: Condomínio com lazer completo: piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia e playground Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança Localização privilegiada no Jardim Olhos D`Água, região nobre com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e qualidade.
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4Dorm.4Suítes6Banho2Garagens
Apartamento 3 Dormitórios 85m² Bairro Jardim Iraja
Jardim Irajá - Ribeirão Preto/SP
Apartamento à Venda no Jardim Irajá 85m² 3 Dormitórios (1 Suíte) Apartamento impecável, totalmente reformado, com 85m² de área útil. Excelente localização, próximo à Avenida João Fiúsa, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Sacada Cozinha planejada com armários de alta qualidade Área de serviço separada Banheiros com box blindex 1 vaga de garagem Acabamentos modernos e iluminação planejada Rico em armários de qualidade Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Agende sua visita.
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3Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Apartamento 47m² 2 dormitórios
Recreio das Acácias - Ribeirão Preto/SP
Apartamento à Venda Condomínio Flor de Lótus Bairro Acácias Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Características do imóvel: 47 m² de área privativa 2 dormitórios com armários planejados Sala para dois ambientes, bem iluminada Cozinha totalmente planejada Área de serviço integrada Banheiro social com ótimo acabamento 1 vaga de garagem Imóvel rico em armários de qualidade e excelente iluminação Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Lazer completo com salão de festas, piscina, playground, entre outros Localização: Situado no bairro Acácias, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança.
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2Dorm.1Banho1Garagem47m²A. Útil
Apartamento 47m² 2 Dormitórios
Recreio das Acácias - Ribeirão Preto/SP
Apartamento à Venda Condomínio Flor de Lótus Bairro Acácias Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Características do imóvel: 47 m² de área privativa 2 dormitórios com armários planejados Sala para dois ambientes, bem iluminada Cozinha totalmente planejada Área de serviço integrada Banheiro social com ótimo acabamento Varanda Gourmet com churrasqueira 1 vaga de garagem Imóvel rico em armários de qualidade e excelente iluminação Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Lazer completo com salão de festas, piscina, playground, entre outros Localização: Situado no bairro Acácias, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança.
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2Dorm.1Banho1Garagem47m²A. Útil
Lote 250m² Ilha Condomínio Vivendas da Mata
Vivendas da Mata - Ribeirão Preto/SP
Lote à venda Condomínio Vivendas da Mata Bairro Real Sul Excelente localização no bairro Real Sul, dentro de condomínio fechado com infraestrutura completa. Lote com 250m² (10 x 25), localizado em área nobre do condomínio, lote de ilha com topografia plana, pronto para construir. O condomínio oferece: Área de lazer completa e privativa Portaria 24 horas Segurança e tranquilidade Ambiente familiar Valorização constante da região Venda direta. Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações.
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250m²Terreno
Lindo Apartamento ao lado do Novo Shopping
Residencial Jequitibá - Ribeirão Preto/SP
Apartamento completo, com móveis planejados e muito bom gosto! 2 dormitórios com armários planejados, sendo o principal com painel de TV, sapateira e blackout. Total privacidade nas janelas! Sala moderna com sanca em LED, cortinas, painel com hack e bar planejado no balcão americano. Cozinha rica em armários até o teto, granito São Gabriel, divisória em vidro e lavanderia com armário. Banheiro impecável com box blindex, espelho até o teto e iluminação em LED. 1 vaga de garagem coberta + bicicletário e vagas para motos. Condomínio com lazer completo: 2 churrasqueiras | Espaço fitness | Playground | Salão de festas climatizado com cervejeira Segurança total: portaria 24h, câmeras e acesso por TAG. Agende já sua visita e se surpreenda!
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2Dorm.1Banho1Garagem45m²Const.
Apartamento próximo ao Novo Shopping
Residencial Jequitibá - Ribeirão Preto/SP
Apartamento pronto para morar com lazer completo e vista incrível! Se você procura conforto, privacidade e praticidade em um só lugar, esse imóvel é pra você! Um apartamento funcional, bem localizado e com estrutura de lazer de alto nível. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios com janelas privativas e vista livre para uma charmosa praça Sala arejada, perfeita para relaxar e receber amigos Cozinha prática e bem distribuída Banheiro social com ótimo acabamento 1 vaga de garagem coberta Estrutura de lazer de destaque: Piscina moderna e bem cuidada Academia equipada com aparelhos Salão de festas espaçoso e elegante Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. O equilíbrio ideal entre sossego e conveniência. Agende uma visita e venha se encantar pessoalmente!
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2Dorm.1Banho1Garagem45m²Const.