Galpão Comercial, 450 m², Nova Aliança

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO / LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO JARDIM AMÉRICA Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no bairro Jardim América, com fácil acesso às importantes avenidas Nove de Julho e Antônio Diederichsen, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura comercial. A região conta com comércios variados, escolas, restaurantes e o Hospital São Lucas nas proximidades, proporcionando praticidade, visibilidade e conveniência no dia a dia. O imóvel possui área construída total de 417m², sendo 341m² no pavimento térreo e 76m² de mezanino. Conta com três banheiros, cozinha, sistema de ar-condicionado central, diversas salas e infraestrutura pronta para agência bancária. Trata-se de um espaço versátil, ideal para clínicas, escritórios corporativos, lojas, agências bancárias e diversos segmentos empresariais que buscam um ponto estratégico e de fácil acesso. Com excelente visibilidade e grande fluxo na região, este prédio comercial oferece o cenário perfeito para empresas que desejam se destacar e crescer. Conte com a Imobiliária Imovan, referência no mercado, para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato e agende sua visita.

Imóvel Comercial para locação Com 3 pavimentos, Elevador, 6 banheiros, 6 Vagas, Localizado próximo à Av. Wladimir Meirelles, Parque Dr. Luiz Carlos Raya, Av. Carlos Eduardo de Gasperi Consoni, Av. Prof. João Fiúsa e diversos comércios. - Conta com 529m²: -03 pavimentos; -Elevador; -Recepção; -Amplo espaço; -Vitrine; -Deck; -Adega; -Cozinha industrial; -Cozinha de apoio; -Balcão de atendimento; -Escritório com banheiro privativo; -04 banheiros sociais; -02 banheiros de serviço; -Área de serviço; -Corredor lateral; -04 vagas de garagem no subsolo; Diferenciais do imóvel: -Iluminação completa; -Porcelanato; -Câmeras de monitoramento; -Alarme; -Jardineira; -Pontos para ares-condicionados;

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO / AVENIDA JOÃO FIUSA / ALTO DA BOA VISTA Se a sua empresa busca visibilidade, sofisticação e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal. Situado na Avenida João Fiusa, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo da cidade, este espaço comercial oferece a estrutura perfeita para elevar o posicionamento do seu negócio. Com terreno de 490 m² e 480 m² de área construída, o imóvel conta com um amplo salão com pé-direito duplo, proporcionando imponência, excelente iluminação natural e flexibilidade para diversos layouts comerciais. A fachada moderna com vitrine garante forte impacto visual e valorização da marca. Dispõe de copa de apoio funcional, quintal com varanda gourmet que pode ser utilizado como área de convivência ou apoio operacional, além de área de serviço independente. No piso superior, o imóvel oferece três salas ideais para escritórios, reuniões ou atendimento personalizado, proporcionando organização e praticidade no dia a dia da operação. Conta ainda com quatro lavabos bem distribuídos, quatro vagas de estacionamento e um padrão construtivo moderno, sendo um imóvel recém-construído e pronto para uso. Possui infraestrutura completa para ar-condicionado, sistema de segurança com Verisure instalado, concertina e alvará do Corpo de Bombeiros aprovado, garantindo segurança e conformidade. Localizado em uma das avenidas mais desejadas da cidade, este imóvel comercial agrega visibilidade, credibilidade e valorização para sua empresa, sendo ideal para clínicas, escritórios, lojas conceito, franquias e negócios de alto padrão. IMOVAN NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Especialista em imóveis de alto padrão, conectando você às melhores oportunidades. Entre em contato e agende sua visita.

Ponto Comercial para Locação, Próximo à Avenida Independência Excelente imóvel comercial com ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para academias, lojas, clínicas, escritórios ou empresas de prestação de serviços. O imóvel conta com: Frente recuada, com 4 vagas de estacionamento para clientes; Recepção ampla e bem iluminada; Grande salão no térreo, perfeito para montagem de área de atendimento, exposição de produtos ou espaço de treino; Banheiros e cozinha funcional no térreo; Mezanino com dois salões adicionais, ideais para escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de apoio; Dois banheiros adicionais no mezanino; Ambientes climatizados com ar-condicionado; Excelente iluminação natural e artificial, proporcionando conforto e economia de energia; Jardim frontal, que valoriza a fachada e proporciona boa apresentação do imóvel. Localizado em uma região nobre e estratégica, próxima à Avenida Independência, com grande visibilidade, fácil acesso e alto potencial comercial.

Esse imóvel parece ser uma excelente opção para uso comercial, especialmente se você está pensando em abrir uma clínica ou escritório. Aqui estão os principais destaques: Localização: Excelente, próximo à Avenida Independência Tipo de Imóvel: Comercial Estrutura: Frente Recuada: Pode oferecer mais privacidade e um ambiente mais agradável. Estacionamento: 4 vagas, o que é bastante conveniente para clientes e funcionários. Salas: 18, o que proporciona muita flexibilidade para diferentes usos. Banheiros: 8, incluindo alguns adaptados, o que é ótimo para acessibilidade e conveniência. Recepção: Ideal para atender clientes e gerenciar o fluxo de pessoas. Iluminação: Bem planejada, garantindo um ambiente agradável e produtivo. Copa/Cozinha: Útil para refeições e pausas. Varanda: Pode ser um bom espaço para descanso ou pequenas reuniões ao ar livre. Se precisar de mais informações ou ajuda para avaliar o imóvel, estou aqui para ajudar!

Excelente Localização, Atrás do Estádio do Comercial FC, Escritório, Box Cobertos, Cerca Elétrica, 3 Banheiros, Escritório, Cozinha, Iluminação. Amplo Estacionamento.